Alquileres, ventas y gestión de patrimonio.

Gestionar tu patrimonio con confianza no tiene precio.
El Departamento Inmobiliario de COMUNITATS BCN cuenta con un equipo de profesionales altamente calificado y con gran experiencia para brindar un servicio personalizado, con compromiso, transparencia y responsabilidad para ofrecerte soluciones integrales y adaptadas a tus necesidades.
Tanto si deseas vender, comprar o alquilar, te acompañamos en cada etapa del proceso, asegurando tranquilidad y éxito en cada gestión.

Alquileres

Ya seas propietario o estés buscando un lugar para alquilar, nuestro servicio de alquiler está pensado para garantizar tranquilidad y eficiencia.
Te ofrecemos:

Valoración del alquiler: determinamos el precio ideal de tu inmueble, teniendo en cuenta el mercado y la legislación vigente.
Promoción destacada: publicamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios para maximizar su visibilidad.
Cartera de clientes: contamos con candidatos pre-calificados en búsqueda de alquiler, clasificados por barrio, precio y características de sus búsquedas.
Selección de inquilinos: realizamos un filtro riguroso para proponer a los locatarios idóneos.
Contratos y legalidad: redactamos contratos según la legislación vigente, velando por el cumplimiento de las obligaciones por ambas partes durante toda la duración del arrendamiento.
Gestiones esenciales: realizamos todos los trámites relacionados con el alquiler, como la presentación de fianzas ante el INCASOL y la gestión del ITP.
Administración del alquiler: nos encargamos de todo para que tú solo disfrutes y cobres la renta (gestión de incidencias, mantenimiento, reparaciones, cobros, pagos a proveedores, etc.).
Relación entre arrendadores y arrendatarios: resolvemos dudas, atendemos consultas y solucionamos los posibles problemas que pudieran surgir durante el arrendamiento, evitando conflictos.
Gestión de pagos: control exhaustivo de los cobros. Liquidación puntual de los alquileres a principios de cada mes junto con el detalle del estado contable del inmueble.
Renovación o finalización de contratos: gestión del proceso de renovación o resolución del del contrato. Esto incluye la revisión del inmueble, la entrega de llaves documentada y la devolución de la fianza.

Confía en nosotros para alquilar tu propiedad y ¡despreocúpate de todo!

Nuestros servicios en alquileres

Gestión garantizada por el seguro de responsabilidad civil suscrito a través del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida.

Realizamos la promoción comercial y las visitas al inmueble haciendo la selección de candidatos que más se ajusten a su oferta.

Elaboramos y firmamos los contratos de arrendamiento, de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos, gestionándolos hasta su finalización.

Nos encargamos de la relación con los inquilinos, tanto en lo que respecta al cobro y actualización de rentas, como de las incidencias que el arrendatario o la propiedad puedan tener, siempre bajo la supervisión y toma de decisiones del propietario.

Gestionamos las fianzas con la Cámara de la Propiedad a través del Colegio de Administradores de Fincas.

Realizamos un control exhaustivo de los cobros y liquidamos puntualmente los alquileres a principios de cada mes junto con el detalle del estado contable del inmueble.

Ante cualquier servicio necesario para el inmueble, le propondremos diferentes soluciones para que decida con quién y cómo trabajar. Nosotros nos encargaremos de supervisar en todo momento el servicio, garantizando el mejor precio y calidad contratada.

Además, estamos abiertos a personalizar nuestros servicios según sus necesidades y sugerencias.

Venta

Nuestro servicio de compraventa de inmuebles está diseñado para que tu experiencia sea ágil, segura y satisfactoria.
Te ofrecemos:

Valoración profesional: determinamos el valor de mercado de tu propiedad con precisión.
Promoción eficaz: utilizamos estrategias de marketing efectivas para dar visibilidad al inmueble y gestionamos las visitas.
Cartera de clientes: contamos con una amplia cartera de clientes compradores, lo que nos permite encontrar de manera rápida y eficaz al comprador ideal.
Transparencia y comunicación constante: te mantendremos informado durante todo el proceso de venta.
Negociación profesional: este proceso lo realizamos con objetividad para llegar a un acuerdo mutuamente beneficioso para las partes.
Asesoramiento jurídico: nos encargamos de la redacción de contratos y te brindamos apoyo legal en todos los aspectos relacionados con la compraventa.
Estudios de mercado: te ayudamos a identificar las mejores oportunidades con análisis detallados de tendencias y precios.
Gestiones administrativas: tramitamos la Cédula de Habitabilidad, el Certificado de Eficiencia Energética y otros documentos esenciales para concretar la venta.
Consultoría en inversión: si buscas maximizar el retorno de tu inversión, te asesoramos para identificar propiedades con alto potencial.
Reformas y mantenimiento: mejoramos el valor de tu inmueble a través de reformas parciales o integrales.

Tu propiedad estará en manos de un equipo que trabaja con profesionalidad y compromiso.

AUDITORIA PATRIMONIAL

En COMUNITATS BCN , creemos que tu patrimonio merece estar en las mejores manos. Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a gestionar, vender o alquilar tus propiedades con total confianza y profesionalidad.

BÚSQUEDA DE PROPIEDADES

Tenemos la propiedad que estás buscando.

CONTÁCTANOS PARA + INFORMACIÓN

También nos puede contactar al teléfono 93 328 45 67 y en caso de urgencia al 636 05 08 00.